Vakka-Suomen Aluesanomat

Tänään on 21.04.2019

Kaupunki uudistaa toimitilojen ja kiinteistöjen vuokrajärjestelmän

Aluesanomat

Uudenkaupungin kaupungin sisäinen vuokrajärjestelmä uudistetaan. Muutos tulee voimaan ensi vuoden alussa. Toimitilan vuokran määräytymisperuste muuttuu siten, että vuokrassa huomioidaan todelliset tilakustannukset, jotka kattavat kiinteistöjen ylläpito- ja pääomakustannukset.

Kolme vuotta käytössä olleessa järjestelmässä sisäisessä laskutuksessa käytetyt vuokrat oli määritelty ennalta. Vuokrat sisälsivät ainoastaan käyttömenot henkilöstökuluineen sekä poistot, joissa oli mukana toimitilassa tai kiinteistössä tehdyt korjaukset. 

Uudessa järjestelmässä vuokra koostuu pääomavuokrasta ja ylläpitovuokrasta. Kaupunginhallitus teki asiasta päätöksen maanantaina.

Kaupungin kiinteistömassassaan on sidottu pääomaa, jolla ei ole toistaiseksi ollut yhteyttä vuokraan esimerkiksi siihen kuuluvana korjausvastikkeena. Kaupunki on pitänyt huolta kiinteistöistään investointien kautta. Nyt pääomalle asetaan myös tuottovaatimus, joka huomioidaan vuokrassa.

-Yksinkertaistaen sisäiset vuokrat nousevat 2 eurosta 5,5 euroon neliöltä. Joka tapauksessa vuokrista tulee tällöin aidompia ja niitä voidaan verrata yleiseen hintatasoon. Uusi järjestelmä rohkaisee yksiköitä miettimään tilankäyttöään, kertoi talousjohtaja Anne Takala.

Kun esimerkiksi nuorisotoimisto on luopumassa nykyisistä tiloistaan ja siirtymässä muihin kaupungin tiloihin, toimitila vuokrataan tai myydään.

-Kun käyttäjä luopuu tiloista yhteistyössä ja -ymmärryksessä tilayksikön kanssa ja kaupunki saa tästä järjestelystä säästöjä, käyttäjä saa ensimmäisenä vuonna käyttöönsä kolmasosan vuokrasäästöstä. Käytännössä hyödyn saa vapaa-aikatoimi, 2011 alkaen.

Uusikaupunki vuokraa tilojaan myös ulkopuolisille. Talousjohtaja Takala uskoo että vuokralaisia löytyy ”kun neuvotellaan”. -Pelastuslaitoskaan ei ole vuokralla kahdella eurolla neliötä, vaan laitoksen kanssa on neuvoteltu vuokrasopimus. Tässä on nyt ratkaistu ongelmaan, joka koskee vain sisäisiä vuokria, jotka eivät ole kasvattamassa tai pienentämässä kaupungin ulkoisia menoja. Nyt kun yhtiövastikkeetkin ovat jo kolmen euron tasolla, kahden euron neliövuokra ei ole ajan tasalla. Pyrimme kohdistamaan pääomakustannukset niille, jotka tiloja käyttävät, selvitti Takala. Uusi vuokrajärjestelmä ei koske kuntakorsernin liikelaitoksia.      

-Todellista merkitystä muutos saa esimerkiksi Ammattiopisto Novidan tapauksessa. Oppilaitos on liittymässä Loimaan koulutuskuntayhtymään, joka puolestaan vuokraa Novidan nykyiset tilat kaupungilta. Novidan tiloista koulutuskuntayhtymältä vuosittain saatava vuokratulo on jo merkittävä, kysymys on sadoista tuhansista euroista vuodessa, lisäsi hallituksen puheenjohtaja Heikki Wala.  

Lisätty ti 18.5.2010 | 7 kommenttia

Arkisto

Muntilan tuulipuiston rakentaminen alkamassa

Uusikaupunki • to 17.1.2013

U:gista uudentyyppinen jäänmurtaja

Uusikaupunki • ti 18.12.2012

Maija Junkola-Lehtosesta tulossa uusi hallituksen puheenjohtaja

Uusikaupunki • ma 17.12.2012

Ajokoirien kettukilvan voitto ja mestaruus Uuteenkaupunkiin

Uusikaupunki • su 16.12.2012

Verokarhu muuttaa Turkuun, verotoimisto asiakkailta pysyvästi kiinni

Uusikaupunki • su 16.12.2012

Lapsen huostaanoton omavaltaisesta jatkamisesta sakkoja

Uusikaupunki • su 16.12.2012

Hoivakoteja nousee U:giin pikavauhdilla, nyt vuorossa Suomen Hoivatilat ja Mainio Vire

Uusikaupunki • la 15.12.2012

Kaupunki ostanee palveluita uudesta Arttu Oy:n hoivakodista

Uusikaupunki • la 15.12.2012

Golf hyvä harrastus nuorille, sopii myös työpaikkojen liikuntaan

Uusikaupunki • la 15.12.2012

Satovahinkoala tänä vuonna 55.800 hehtaaria

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

Biovakka Oy:n biokaasulaitoksen laajennus yva-menettelyyn

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

Tukea paikalliselle meripelastustoiminnalle

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

Uudenkaupungin uusi nuorisovaltuusto valittu

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

U:gin päästöt viime vuonna 236.000 tonnia

Uusikaupunki • to 13.12.2012

Kolumni: Onko paikallispolitiikassa vain "kaverista" kysymys?

Uusikaupunki • to 13.12.2012

Seuratuki kasvaa, liikuntaharrastuksen kustannuksia halutaan alentaa

Uusikaupunki • ke 12.12.2012

Valtuusto antoi hallintokunnille juustohöylän ja 3 prosentin säästövaatimuksen

Uusikaupunki • ke 12.12.2012

Sähköiset reseptit käyttöön koko sairaanhoitopiirissä

Uusikaupunki • ti 11.12.2012

Kho ei muuttanut päätöstä kivilouhimo-murskaamon ympäristöluvan kumoamisesta

Uusikaupunki • ti 11.12.2012

Mauri Kontu: Etujärjestöjen lopetettava omien etujen ajaminen kilpailukyvyn hyväksi

Uusikaupunki • ti 11.12.2012

 
Mainoksia
 
Mainoksia

Aluesanomat • Alinenkatu 12 • 23500 Uusikaupunki

Verkkopalvelun säännöt Takaisin ylös