Aluesanomat
Laitilalainen Kerpatek Oy ja yhtiön omistaja Eero Hento sai viime vuoden lopulla kaupunginvaltuustolta aluevarauksen Uudenkaupungin Sorvakkoon suunnitellun lomamökkikylän markkinointia varten. Suunnitelmat ovat nyt muuttuneet. Vajaan puolensadan pikkumökin tilalle halutaan 80 neliön rakennuksia, mikä edellyttää asemakaavan muutosta.
Varausta haettiin perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun. Alueella on jo viisitoista vuotta vanha asemakaava, jonka mukaan alueelle voidaan rakentaa 45-50 enintään 40 neliön suuruista rakennusta ja yhden rakennuksen huolto- ja harrastetiloja varten. Puutarhamökkien kaltaisia loma-asuntoja ei voisi käyttää vakituiseen asumiseen. Alueen valttina uskotaan olevan läheiset urheilukenttä, ulkoilu- ja latuverkosto, golfkenttä, meri sekä pienvenesatama ja -telakka palveluineen.
Aluevaraus markkinointitarkoituksiin on voimassa kaksi vuotta.
Kerpatek Oy aloitti hankesuunnittelun arkkitehtitoimiston kanssa, mutta suunnittelussa todettiin parhaan vaihtoehdon olevan isompien rakennusten rakentamisen. Kerpatek ehdottaakin nyt tekniselle lautakunnalle, että mökkien tilalle rakennettaisiin 22 noin 80 neliömetrin puolitoistakerroksisia rakennuksia ja että kaupunki tekisi alueelle asemakaavan muutoksen, joka sallisi uuden suunnitelman toteutuksen.
Suunnitellun mökkikylän alueella on asemakaavan laatimisen jälkeen rakennettu Sorvakon urheilukenttään liittyvä ulkoilureististö, jonka kohtalosta väännettiin kättä kahteen otteeseen. Ensin reitistöön muutosten ehdoksi asetettiin pururataliikenteen risteämättömyys mökkikyläliikenteen kanssa. Sitten tehtiin vaihtoehtoinen pururadan linjaus ja Kerpatek ilmoitti edelleen olevansa kiinnostunut varaamaan alueen mökkien markkinointia varten. Pururataa olisi siirretty osittain mökkialueen sisälle.
Sorvakon kaupunginosassa sijaitsevan korttelialueen koko on noin 2 hehtaaria, vuokra 3.475 euroa vuodessa ja luovutushinta 74.900 euroa.
