Vakka-Suomen Aluesanomat

Tänään on 16.10.2019

Kiinteistö Oy Nuorisokoti pannaan myyntiin

Kaupunginhallitus katsoo, kun Levysepänkadun nuorisokodin rakennuksesta saatava tuotto menee hoito- ja ylläpitokuluihin, rakennuksen myynnin olevan paras ratkaisu.

Aluesanomat

Kaupunginhallitus aikoo panna Ketunkalliolla Levysepänkatu 4:ssa olevan Kiinteistö Oy Uudenkaupungin Nuorisokodin myyntiin. Kauppa tapahtuu myymällä kiinteistöyhtiön osakepääoma eli osakkeet. Kaupunki omistaa yhtiön kaikki osakkeet.
Kiinteistöyhtiön omistama nelikerroksinen rakennus, jossa on 62 asuntoa, on rakennettu vuonna 1973. Asunnoista on tällä hetkellä vuokrattu 54, loput ovat tyhjillään. Asuinpinta-ala on yhteensä 2.457 neliötä. Asunnot ovat enimmäkseen 24 neliön yksiöitä ja 43 neliön kaksioita.

Rakennus on peruskorjattu noin kymmenen vuotta sitten, jolloin asuinhuoneistot saneerattiin ja yleiset tilat kunnostettiin. Talo on muuten ”tyydyttävässä kunnossa, mutta siinä on korjaustarpeita johtuen osin asukkaiden piittaamattomuudesta ja tehdystä ilkivallasta mutta osin myös rakennuksen iästä, materiaaleista ja toteutustavasta”.

Kiinteistössä on sekä vuokra-asuntoja että Vakka-Suomen Mielenterveysseura ry:n tukiasuntoja. Kiinteistöstä saatavat tulot ovat vuosittain noin 175.000 euroa, josta 98 prosenttia menee hoitokuluihin. Kiinteistöosakeyhtiöllä on lainaa noin 300.000 euroa.

Kaupunki hakee suostumusta osakkeiden luovutukseen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta (ARA), jonka ehtona on Valtiokonttorin myöntämän aravalainan poismaksu.

Kuntoarvio teetetty

Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy teki toissa vuonna kiinteistöstä kuntoarvion ja pitkän aikavälin suunnitelman kunnossapidolle. Rakennuksen korjaaminen olisi maksanut  seuraavan seitsemän vuoden ajan 39.000 euroa vuodessa. Raksystems Anticimex on rakennus- ja kiinteistöalan sekä elintarvikehygienian palveluyritys, jonka omistaa ruotsalainen pörssiyhtiö Ratos. Raksystems Anticimex on tehnyt Suomessa yli 50.000 rakennusten kuntotarkastusta, -arvioita, -tutkimuksia, hygieniatarkastusta ja tuhoeläintorjuntasopimusta.

Kaupunginhallitus katsoo, kun Levysepänkadun nuorisokodin rakennuksesta saatava tuotto menee hoito- ja ylläpitokuluihin, rakennuksen myynnin olevan paras ratkaisu. Kaupungin omistukseen jäävä tontti vuokrataan rakennuksen ostajalle nykyisen vuokrasopimuksen ehdoilla. Myös vuokrasopimukset siirtyvät kaupan yhteydessä ostajalle, joka päättää vuokrasopimusten jatkamisista. Uusi ostaja päättää vuokralaisten jatkosta.

Kaupunki haluaa kuitenkin, että mielenterveysseuran tukiasuntotoiminta jatkuu kiinteistössä vähintään viisi vuotta. Niinikään kaupunki edellyttää halukkailta ostajilta hintatarjouksen lisäksi asukkaiden vuokrasuhteita koskevan suunnitelman, joka vaikuttaa hinnan lisäksi kaupan syntymiseen.

Lisätty la 30.1.2010 | 1 kommentti

Arkisto

Muntilan tuulipuiston rakentaminen alkamassa

Uusikaupunki • to 17.1.2013

U:gista uudentyyppinen jäänmurtaja

Uusikaupunki • ti 18.12.2012

Maija Junkola-Lehtosesta tulossa uusi hallituksen puheenjohtaja

Uusikaupunki • ma 17.12.2012

Ajokoirien kettukilvan voitto ja mestaruus Uuteenkaupunkiin

Uusikaupunki • su 16.12.2012

Verokarhu muuttaa Turkuun, verotoimisto asiakkailta pysyvästi kiinni

Uusikaupunki • su 16.12.2012

Lapsen huostaanoton omavaltaisesta jatkamisesta sakkoja

Uusikaupunki • su 16.12.2012

Hoivakoteja nousee U:giin pikavauhdilla, nyt vuorossa Suomen Hoivatilat ja Mainio Vire

Uusikaupunki • la 15.12.2012

Kaupunki ostanee palveluita uudesta Arttu Oy:n hoivakodista

Uusikaupunki • la 15.12.2012

Golf hyvä harrastus nuorille, sopii myös työpaikkojen liikuntaan

Uusikaupunki • la 15.12.2012

Satovahinkoala tänä vuonna 55.800 hehtaaria

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

Biovakka Oy:n biokaasulaitoksen laajennus yva-menettelyyn

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

Tukea paikalliselle meripelastustoiminnalle

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

Uudenkaupungin uusi nuorisovaltuusto valittu

Uusikaupunki • pe 14.12.2012

U:gin päästöt viime vuonna 236.000 tonnia

Uusikaupunki • to 13.12.2012

Kolumni: Onko paikallispolitiikassa vain "kaverista" kysymys?

Uusikaupunki • to 13.12.2012

Seuratuki kasvaa, liikuntaharrastuksen kustannuksia halutaan alentaa

Uusikaupunki • ke 12.12.2012

Valtuusto antoi hallintokunnille juustohöylän ja 3 prosentin säästövaatimuksen

Uusikaupunki • ke 12.12.2012

Sähköiset reseptit käyttöön koko sairaanhoitopiirissä

Uusikaupunki • ti 11.12.2012

Kho ei muuttanut päätöstä kivilouhimo-murskaamon ympäristöluvan kumoamisesta

Uusikaupunki • ti 11.12.2012

Mauri Kontu: Etujärjestöjen lopetettava omien etujen ajaminen kilpailukyvyn hyväksi

Uusikaupunki • ti 11.12.2012

 
Mainoksia
 
Mainoksia

Aluesanomat • Alinenkatu 12 • 23500 Uusikaupunki

Verkkopalvelun säännöt Takaisin ylös